Sensationelles Feriengrundstück direkt am Wald zu verkaufen

Wir bieten Ihnen ein sehr großes Grundstück direkt am Waldrand an, welches perfekt für Naturliebhaber geeignet ist: Ein massives Ferienhaus mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche, steht in Laubach-Altenhain. Ein wahr gewordener Wohntraum. Sehr idyllisch gelegen rund 12 km von Laubach entfernt. Ob zur Erholung am Wochenende oder als Ferienresidenz, dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein erfülltes Leben

Exquisites Wohnen in einladender Atmosphäre: Dieses 1972 erbaute Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, ideal für die schnelle Nutzung. Die letzte Modernisierung fand vor ca. 15 Jahren statt, was den Wert der Immobilie weiter steigert. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 5 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Raum für persönliche Entfaltung.

Drei der Zimmer können als Schlafräume genutzt werden, während zwei als Wohnzimmer genutzt werden können und davon eines als offenes Wohnzimmer dient. Die Ausstattung umfasst nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch eine Küche, eine große Terasse und einen Balkon.

Ein Paradies für Outdoor-Begeisterte: Das ca. 2.900 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen einen abwechslungsreichen Feierabend und hochwertige Freizeitgestaltung. Neben einer einladenden Terrasse dürfen Sie sich über einen weitläufigen Garten mit dazugehörigem kleinen Gartenhütte freuen. Dies bietet gerade für Naturfreunde oder Familien mit Kindern enorme Vorteile.

Zudem kann ein Glasfaseranschluss für eine schnelle Internetverbindung sorgen. Dieser liegt bereits anschlussbereit in der Straße. Ein Carport auf dem Grundstück rundet dieses ab und bietet gleichzeitig einen Schutz für Fahrzeuge.

Ausstattung:

• Einbauküche
• Terrasse und Balkon
• Carportparkplatz
• Garten
• Gartenpavillion
• Glasfaseranschluss liegt am Grundstück
• Kamin

Weitere Angaben: 

• Verfügbar ab: nach Absprache
• Objektzustand: gepflegt
• Qualität der Ausstattung: Standard
• Kaufpreis: 300.000 €
• Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Grundstücksfläche: ca. 2.900 m²

Lagebeschreibung

Laubach – Das Tor zum Vogelsberg bietet für alle Erwartungen etwas – neben den reichweitenden Panoramaaussichten und weiten Kulturlandschaften wird Ihnen hier noch ein wunderbares Naturerlebnis geboten.

In der historischen Fachwerk-Altstadt kann man sich gut vorstellen, wie es hier im Mittelalter ausgesehen haben mag. Die über 1200 Jahre alte Stadt ist geprägt von basaltgepflasterten Straßen mit idyllischen Ecken und plätschernden Brunnen. In den engen Gassen stehen bis zu 500 Jahre alte Fachwerkhäuser, die alle überragt werden vom Prunkstück der Altstadt, dem 600 Jahre alten Schloss der Grafen zu Solms-Laubach, dass dieses Adelsgeschlecht im 16. Jahrhundert bezog und bis heute bewohnt. An das historische Bauwerk grenzt der große Schloss- und Kurpark mit herrlichem altem Baumbestand, Schwanenteich und einem Wasserspielplatz sowie eine Veranstaltungsbühne für sommerliche Konzerte und Theateraufführungen.

(Kultur- und Tourismusbüro Laubach)

Laubach-Altenhain, eine idyllische Gemeinde in Hessen, zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine breite Palette an Annehmlichkeiten aus. Diese charakteristische Ortschaft bietet sowohl Ruhe als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die jeden Lebensstil berücksichtigt. In Bezug auf die Grundversorgung ist Altenhain gut ausgestattet. Etwa 15 Fahrminuten entfernt finden Sie diverse Supermärkte für Ihren täglichen Bedarf. Apotheken und Banken sind in ebenfalls rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:

• Energieausweis: wird nachgereicht
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Heizungsart: Gasheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas

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Käufercourtage: 2,98 % inkl. MWST (die Käuferprovision ist verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen).