Großzügiges Wohnhaus mit Obstgrundstück in Böhne/Edersee

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage von Böhne überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Gartenstück mit Obstbaumbestand. Mit einer Wohnfläche von ca. 300qm auf drei Etagen bietet die Immobilie eine Menge Platz für eine große Familie, als auch die Möglichkeit für separate Wohneinheiten.

Das Haus steht auf einem ca. 750qm großem Grundstück und verfügt über ein angrenzendes Obstgrundstück, welches ideal für Naturliebhaber oder Hobbygärtner geeignet ist. Die naturgebundene Umgebung nahe des Edersees schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit Erholungsmöglichkeiten.

Das Innere des Hauses beruht auf einer klassischen und funktionalen Raumaufteilung. Zusätzlich verleihen die Holzelemente im Innenbereich eine warme und gemütliche Ausstrahlung. Die zwei anliegenden Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Sonstiges.

Ein in der Vergangenheit aufgetretener Wasserschaden wurde vollständig saniert, sodass sich das Wohnhaus heute in einem nutzbaren Zustand befindet.

Auf einen Blick:

• Ca. 300qm Wohnfläche auf drei Etagen
• Ca. 750qm Grundstücksfläche inkl. Obstgrundstück
• Zwei Garagen vorhanden
• Ruhige Lage
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Heller Wohnbereich mit charmanten Holzelementen
• Ehemaliger Wasserschaden vollständig saniert

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Käufercourtage: 2,98 % inkl. MWST (die Käuferprovision ist verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen).